Casa restaurada en venta en Barrio San Sebastián, Mérida (centro)

Esta propiedad ofrece una experiencia de vida profundamente ligada al Centro Histórico de Mérida: un entorno donde la cultura, la arquitectura y la vida cotidiana se entrelazan de manera natural.

Ubicada en San Sebastián, una de las zonas más auténticas y apreciadas del centro, permite disfrutar la ciudad a pie, rodeado de historia, arte y tradición, sin renunciar al confort contemporáneo.

Esta hermosa residencia transmite identidad desde el primer momento. Su arquitectura rescata técnicas y materiales tradicionales, integrándolos con un diseño cuidadosamente planeado, cálido y atemporal: muros de mampostería, alturas generosas y acabados artesanales.

¡Lista para habitarse o capitalizarse como inversión premium en el corazón de Mérida!

DISTRIBUCIÓN
• Fachada con característica distintiva a casa colonial
• Recibidor
• Sala y comedor con altura a 5.40 m
• Cocina con isla totalmente equipada
• Área de alacena con espacio para refrigerador
• Medio baño para visitas
• Pasillo divisor al aire libre y techado
• Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50 x 2.30
• Pérgola de bajareque
• Área de sillas, camastros o muebles con escultura
• Celosías y jardinería
• Jardinera con luminarias decorativas
• 2 recámaras secundarias con altura de 4.97m, clóset y baño completo
• 1 recámara principal con altura a 2.70 m, ventanales con acceso al jardín y alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con iluminación natural
• Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
• Área de servicio
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Terreno: 300.90 m² (11.17 m por 31.18 m)
• Construcción: 174.69 m²
____________________________________________________
PRECIO
• $10,990,000 MXN

• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
____________________________________________________
MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios / Créditos Bancarios
____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO/ACABADOS
• Áreas llenas de mampostería que distingue el hogar.
• Sala y comedor con sillas, mesas, esculturas, decoración, comedor, ventiladores, aires acondicionados, candelabro, entre más.
• Cocina equipada con carpintería de cedro, campana extractora, microondas, estufa de piso, lavavajillas smeg, refrigerador, entre más.
• Cada recámara cuenta con ventilador, aires acondicionados, colchones y
accesorios, cancelería en baños, entre más.
• Pisos de pasta con diseño único y personalizado
• Celosías por toda la casa para diseño de interiorismo
____________________________________________________
📍 Ubicación estratégica — ideal para inversión o vivir
Esta propiedad se encuentra en San Sebastián, uno de los barrios más tradicionales y auténticos del Centro Histórico de Mérida, recientemente reconocido como Barrio Mágico por su valor cultural, arquitectura colonial y ambiente tradicional.

📌 Lugares clave muy cercanos (aproximados caminando)
• Parque de San Sebastián: 190 m | 3min
• Chedraui Supermercado: 1.1 km | 15 min
• Parque de La Ermita: 500 m | 7 min
• Terminal ADO Centro Histórico: 200 m | 3 min
• Plaza Grande (Plaza Principal de Mérida): 1.5km | 21 min