EN RENTA - DEPARTAMENTO TIPO LOFT CERCA DE LA UAC

DEPARTAMENTO TIPO LOFT AMUEBLADO EN RENTA SOBRE AV. AGUSTÍN MELGAR

Vive con comodidad en una de las zonas mejor ubicadas y más seguras de Campeche. Este moderno departamento tipo loft completamente amueblado se encuentra sobre la Av. Agustín Melgar, a solo una cuadra del Malecón y muy cerca de la Universidad Autónoma de Campeche, así como de supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y una amplia variedad de servicios.

Ubicado en un edificio con excelente mantenimiento y acceso controlado, es la opción ideal para estudiantes, profesionistas o ejecutivos que buscan practicidad, seguridad y una ubicación estratégica.

Distribución y equipamiento:
• Cocina equipada con parrilla eléctrica y refrigerador
• Sala y comedor amueblados
• 1 recámara con cama, clóset, Smart TV, aire acondicionado y ventilador de techo
• 1 baño completo
• Cortinas instaladas
• Balcón (según disponibilidad de la unidad)

Amenidades del edificio:
• Portero electrónico
• Circuito cerrado de videovigilancia
• Agua caliente
• Internet Wi-Fi
• Edificio ubicado en una zona no inundable
• Fácil acceso y excelente conectividad

La renta incluye:
• Internet básico

Cuota de mantenimiento:
$500 MXN mensuales, que incluye:
• Agua potable
• Gas para el boiler
• Mantenimiento de áreas comunes

Condiciones de arrendamiento:
• Contrato notariado con plazo mínimo de un año
• Un mes de renta por adelantado
• Un mes de depósito en garantía
• Comprobante de ingresos
• Comprobante de domicilio
• Tres referencias con identificación oficial y número telefónico
• En caso de requerir factura, el monto correspondiente será más impuestos

Restricciones:
• No se aceptan mascotas
• Prohibido fumar en las áreas comunes
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FURNISHED LOFT APARTMENT FOR RENT ON AGUSTÍN MELGAR AVENUE

Enjoy comfortable living in one of Campeche’s safest and best-connected neighborhoods. This fully furnished modern loft apartment is located on Agustín Melgar Avenue, just one block from the Boardwalk and very close to the Autonomous University of Campeche, supermarkets, banks, pharmacies, restaurants, and a wide variety of everyday services.

Located in a well-maintained building with controlled access, it is an excellent choice for students, professionals, and executives looking for convenience, security, and a prime location.

Layout & Features:
• Fully equipped kitchen with electric cooktop and refrigerator
• Furnished living and dining area
• Bedroom with bed, closet, Smart TV, air conditioning, and ceiling fan
• Full bathroom
• Window blinds
• Balcony (available in selected units)

Building Amenities:
• Electronic access system
• CCTV security cameras
• Hot water
• Wi-Fi Internet
• Located in a non-flood zone
• Excellent accessibility

Rent Includes:
• Basic Internet service

Maintenance Fee:
MXN $500 per month, including:
• Water service
• Gas for the water heater
• Maintenance of common areas

Lease Requirements:
• Minimum one-year notarized lease
• One month’s rent in advance
• One-month security deposit
• Proof of income
• Proof of address
• Three references with valid ID and phone number
• Invoices available; applicable taxes will be added

Restrictions:
• No pets allowed
• Smoking is prohibited in common areas