EN VENTA - CASA EN COCOTERO LAS PALMAS

Amplia Residencia con Diseño Multifuncional en Cocoteros de las Palmas

Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, esta propiedad destaca por su diseño inteligente que permite la independencia total entre sus niveles. Con un total de 5 habitaciones, cada una equipada con su propio baño, es la opción ideal tanto para residencia familiar de gran escala como para un proyecto de inversión en rentas habitacionales.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:

Planta Baja:
- Cochera privada y acceso independiente.
- Área de sala y comedor de concepto abierto.
- Cocina funcional con acceso al patio de servicio.
- 2 Habitaciones amplias, cada una con área de clóset y baño privado completo.
- Medio baño para visitas.

Planta Alta:
- Estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural.
- Cocina independiente y patio de servicio propio.
- 3 Habitaciones adicionales, todas con espacio para clóset y baño privado completo.
- Medio baño para el área social.

VALOR ESTRATÉGICO:
- Privacidad Total: Cada una de las 5 recámaras cuenta con baño integrado, eliminando el uso de baños compartidos.
- Versatilidad: La distribución permite habitar una planta y rentar la otra, o gestionar 2 rentas independientes.
- Ubicación: Entorno familiar con cercanía a servicios, comercios y transporte.
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Spacious Residence with Multi-Functional Design in Cocoteros de las Palmas

Located in a quiet and secure residential area, this property stands out for its intelligent design that allows total independence between its floors. With a total of 5 bedrooms, each equipped with its own private bathroom, it is the ideal choice for either a large-scale family residence or a rental investment project.

FLOOR PLAN LAYOUT:
- Ground Floor:
- Private garage and independent entrance.
- Open-concept living and dining area.
- Functional kitchen with service patio access.
- 2 Spacious bedrooms, each featuring closet space and a private full bathroom.
- Guest half-bath.

Upper Floor:
- Living and dining area with excellent natural lighting.
- Independent kitchen and private service patio.
- 3 Additional bedrooms, all with closet space and private full bathrooms.
- Social area half-bath.

STRATEGIC VALUE:
- Total Privacy: Each of the 5 bedrooms features an en-suite bathroom, a premium feature that avoids shared facilities.
- Versatility: The layout allows you to live on one floor and rent the other, or manage two completely independent rental units.
- Location: Family-friendly environment with proximity to services, shopping, and transportation.

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com