- 122 m² de construcción
- 336 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-QY3719
- Fondo del terreno: 42 m
- Frente del terreno: 8 m
Descripción
Joya Colonial en San Román – A una cuadra del Malecón y lista para transformar
Ubicada en la codiciada Calle 12 del emblemático Barrio de San Román, esta propiedad representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto de remodelación con alto valor histórico y plusvalía garantizada. A solo unos pasos del malecón y del Recinto Amurallado, esta casa combina la mística de uno de los barrios más antiguos de Campeche con un potencial de desarrollo excepcional.
Dimensiones y Potencial:
Terreno Privilegiado: 336 m² con una profundidad de 42 metros, ideal para crear un oasis privado con alberca y jardines tropicales en el corazón de la ciudad.
Construcción: 122 m² de arquitectura colonial en una sola planta, conservando la esencia clásica que caracteriza a esta ciudad Patrimonio de la Humanidad.
Distribución: Actualmente cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y amplios espacios techados listos para ser rediseñados bajo un concepto moderno o conservador.
Lo que la hace única:
Ubicación Envidiable: Situada en una calle apacible pero conectada a las arterias más importantes (Av. López Mateos y Av. Colosio).
Patio Extraordinario: Su gran extensión de terreno libre permite ampliaciones significativas, áreas sociales al aire libre o la construcción de bungalows independientes para Airbnb.
Certeza Inmediata: Propiedad lista para comercialización y escrituración, permitiéndole iniciar su proyecto de remodelación sin demoras.
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Colonial Gem in San Román – One Block from the Waterfront & Ready for Transformation
Located on the prestigious 12th Street in the heart of the San Román neighborhood, this property is the perfect opportunity for those seeking a remodeling project with high historical value and guaranteed capital gains. Just steps away from the Malecón (waterfront) and the Walled City, this home combines the mystique of one of Campeche’s oldest districts with exceptional development potential.
Dimensions & Potential:
Prime Lot: 336 sqm with a 42-meter depth, ideal for creating a private oasis with a pool and tropical gardens in the city center.
Construction: 122 sqm of colonial architecture on a single level, preserving the classic essence of this UNESCO World Heritage city.
Layout: Currently features 2 bedrooms and 1 bathroom, with spacious interiors ready to be redesigned into a modern or traditional concept.
What sets it apart:
Enviable Location: Situated on a peaceful street yet perfectly connected to major avenues (López Mateos and Colosio).
Extraordinary Backyard: The large open space allows for significant expansions, outdoor social areas, or the construction of independent bungalows for luxury vacation
📞 Contáctanos
Asesoría personalizada:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Correo: hola.jaderealestate@gmail.com
📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.
Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.
NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.
💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.
Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.
📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.
🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com
Ubicada en la codiciada Calle 12 del emblemático Barrio de San Román, esta propiedad representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto de remodelación con alto valor histórico y plusvalía garantizada. A solo unos pasos del malecón y del Recinto Amurallado, esta casa combina la mística de uno de los barrios más antiguos de Campeche con un potencial de desarrollo excepcional.
Dimensiones y Potencial:
Terreno Privilegiado: 336 m² con una profundidad de 42 metros, ideal para crear un oasis privado con alberca y jardines tropicales en el corazón de la ciudad.
Construcción: 122 m² de arquitectura colonial en una sola planta, conservando la esencia clásica que caracteriza a esta ciudad Patrimonio de la Humanidad.
Distribución: Actualmente cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y amplios espacios techados listos para ser rediseñados bajo un concepto moderno o conservador.
Lo que la hace única:
Ubicación Envidiable: Situada en una calle apacible pero conectada a las arterias más importantes (Av. López Mateos y Av. Colosio).
Patio Extraordinario: Su gran extensión de terreno libre permite ampliaciones significativas, áreas sociales al aire libre o la construcción de bungalows independientes para Airbnb.
Certeza Inmediata: Propiedad lista para comercialización y escrituración, permitiéndole iniciar su proyecto de remodelación sin demoras.
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Colonial Gem in San Román – One Block from the Waterfront & Ready for Transformation
Located on the prestigious 12th Street in the heart of the San Román neighborhood, this property is the perfect opportunity for those seeking a remodeling project with high historical value and guaranteed capital gains. Just steps away from the Malecón (waterfront) and the Walled City, this home combines the mystique of one of Campeche’s oldest districts with exceptional development potential.
Dimensions & Potential:
Prime Lot: 336 sqm with a 42-meter depth, ideal for creating a private oasis with a pool and tropical gardens in the city center.
Construction: 122 sqm of colonial architecture on a single level, preserving the classic essence of this UNESCO World Heritage city.
Layout: Currently features 2 bedrooms and 1 bathroom, with spacious interiors ready to be redesigned into a modern or traditional concept.
What sets it apart:
Enviable Location: Situated on a peaceful street yet perfectly connected to major avenues (López Mateos and Colosio).
Extraordinary Backyard: The large open space allows for significant expansions, outdoor social areas, or the construction of independent bungalows for luxury vacation
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+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.
Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.
NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.
💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.
Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.
📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.
🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com
Amenidades
- Patio
- Cocina
