- 4 Baños
- 510.94 m² de construcción
- 273.42 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-PS8246
- Clave interna: EG-100
- Baños: 4
- Mantenimiento: N/A
Descripción
Edificio en Venta en el Centro Histórico de Mérida
Ideal para locales comerciales y rentas vacacionales | Alta afluencia peatonal
Oportunidad estratégica en el corazón del Mérida, dentro del Centro Histórico y a solo dos calles de la Plaza Grande. Ubicación premium en el primer cuadro, rodeado de flujo turístico y comercial constante.
Propiedad con vocación clara de inversión: remodelar, dividir, rentar, operar. El tipo de activo que genera flujo, no solo presencia.
📍 Ubicación Clave
-Centro Histórico de Mérida
-A 2 calles de la Plaza Grande
-Zona de alta afluencia peatonal y vehicular
-Entorno rodeado de hoteles, restaurantes, galerías y comercios consolidados
-Zona con demanda sostenida para:
-Locales en renta
-Conceptos gastronómicos
-Tiendas especializadas
-Oficinas boutique
-Habitaciones tipo Airbnb / renta corta estancia
-Proyecto de uso mixto (locales + cuartos turísticos)
🏢 Características del Inmueble
Dos locales comerciales independientes (cada uno con dos niveles)
Espacios amplios y versátiles
Excelente frente comercial
Alto potencial de redistribución arquitectónica
Separados catastralmente (se vende el edificio completo)
💰 Potencial de Inversión
-Zona con ocupación turística constante
-Alta demanda de espacios comerciales en renta
-Plusvalía histórica sostenida en el Centro
-Ideal para generar flujo en renta fija o renta vacacional
-Este tipo de propiedades en el primer cuadro no aparecen con frecuencia. Y cuando aparecen, no duran.
📑 Situación Legal
-Documentación en orden
-Listo para escriturar
-Se vende como edificio completo
💵 Precio de Venta
$11,490,000 MXN
-Apartado: $100,000 MXN
-Enganche: 20%
-Saldo contra escritura
-Se aceptan recursos propios y crédito bancario
Precios no incluyen impuestos ni gastos notariales
Disponibilidad y precio sujetos a actualización mensual
Si estás buscando invertir en el Centro de Mérida con visión comercial o turística, este inmueble tiene ubicación, estructura y margen para hacerlo rentable.
Agenda tu visita.
Ideal para locales comerciales y rentas vacacionales | Alta afluencia peatonal
Oportunidad estratégica en el corazón del Mérida, dentro del Centro Histórico y a solo dos calles de la Plaza Grande. Ubicación premium en el primer cuadro, rodeado de flujo turístico y comercial constante.
Propiedad con vocación clara de inversión: remodelar, dividir, rentar, operar. El tipo de activo que genera flujo, no solo presencia.
📍 Ubicación Clave
-Centro Histórico de Mérida
-A 2 calles de la Plaza Grande
-Zona de alta afluencia peatonal y vehicular
-Entorno rodeado de hoteles, restaurantes, galerías y comercios consolidados
-Zona con demanda sostenida para:
-Locales en renta
-Conceptos gastronómicos
-Tiendas especializadas
-Oficinas boutique
-Habitaciones tipo Airbnb / renta corta estancia
-Proyecto de uso mixto (locales + cuartos turísticos)
🏢 Características del Inmueble
Dos locales comerciales independientes (cada uno con dos niveles)
Espacios amplios y versátiles
Excelente frente comercial
Alto potencial de redistribución arquitectónica
Separados catastralmente (se vende el edificio completo)
💰 Potencial de Inversión
-Zona con ocupación turística constante
-Alta demanda de espacios comerciales en renta
-Plusvalía histórica sostenida en el Centro
-Ideal para generar flujo en renta fija o renta vacacional
-Este tipo de propiedades en el primer cuadro no aparecen con frecuencia. Y cuando aparecen, no duran.
📑 Situación Legal
-Documentación en orden
-Listo para escriturar
-Se vende como edificio completo
💵 Precio de Venta
$11,490,000 MXN
-Apartado: $100,000 MXN
-Enganche: 20%
-Saldo contra escritura
-Se aceptan recursos propios y crédito bancario
Precios no incluyen impuestos ni gastos notariales
Disponibilidad y precio sujetos a actualización mensual
Si estás buscando invertir en el Centro de Mérida con visión comercial o turística, este inmueble tiene ubicación, estructura y margen para hacerlo rentable.
Agenda tu visita.
