Gran residencia para remodelar en calle cerrada en Col. Fuentes del Pedregal OPORTUNIDAD PATRIMONIAL!!

Ubicada en una tranquila calle cerrada, a minutos de Artz Pedregal, hospitales, colegios y principales vialidades, esta extraordinaria residencia destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelente ubicación. Desarrollada sobre 1,010 m² de terreno y 1,053 m² de construcción, la propiedad se distribuye en cómodos desniveles que aprovechan la luz natural mediante bellos vitrales.

Cuenta con una espectacular sala de doble altura, área de bar, despacho con baño privado y terraza, family room, comedor formal, antecomedor y amplia cocina con desayunador y gran despensa. La zona privada ofrece una amplia suite principal con vestidor, baño y jacuzzi, además de cuatro recámaras secundarias. Dos cuentan con baño propio y las otras dos pueden integrarse como una práctica área independiente tipo loft para huéspedes o familiares. Para el entretenimiento dispone de dos amplios salones de juegos con acceso directo a un jardín de aproximadamente 220 m², ideal para reuniones y convivencia familiar. Complementan la propiedad las áreas de servicio, bodegas, caseta de vigilancia y estacionamiento para seis vehículos.

Una oportunidad excepcional de inversión, ya que propiedades similares en la zona alcanzan valores cercanos a los $40'000,000 de pesos, mientras que esta operación ofrece una atractiva relación entre valor patrimonial, ubicación y potencial de plusvalía.

ENTREGA INMEDIATA.
NO SE ADMITEN CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
SOLO PAGO DE CONTADO CON RECURSOS PROPIOS.
ESCRITURADA CON POSESIÓN (LLAVE EN MANO).
PAGO DIRECTO A LA FINANCIERA.

*** Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.***