- 3 Recámaras
- 3 Baños
- 1 Medios baños
- 277 m² de construcción
- 250 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
- Excelente Condición
- Exterior Disposición
- Sur Orientación
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-UL9525
- Clave interna: NV-012
- Recámaras: 3 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 1
- Fondo del terreno: 25 m
- Frente del terreno: 10 m
- Pisos: 2
Descripción
🏡 ¡Tu nuevo hogar o próxima inversión en Las Brisas te espera!
Vivir dentro del Periférico de Mérida significa comodidad y conectividad.
Hacerlo en el tradicional Fraccionamiento Las Brisas es disfrutar de un entorno seguro, familiar y con todos los servicios a unos pasos: escuelas, supermercados, farmacias, bancos, gasolineras y restaurantes.
Esta propiedad combina amplitud, ubicación estratégica y estructura sólida, ofreciendo una base ideal para quienes buscan una casa funcional o una inversión con plusvalía real.
Por su tiempo de construcción, puede elevar fácilmente su valor con mejoras estéticas o de diseño, logrando una residencia moderna en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
✨ Características principales
📍 Ubicación: Fracc. Las Brisas, dentro del Periférico de Mérida
🏠 Terreno: 250 m² (10 m x 25 m)
🏗️ Construcción: 277 m²
🚗 Estacionamiento: 2 autos techados con reja
🛏️ Recámaras: 3
🚿 Baños: 3 completos + 1 medio para visitas
🏢 Niveles: 2
🔸 Distribución
Planta baja:
Cochera techada con portón
Recibidor
Sala y comedor independientes con vista al jardín
Estudio (perfecto para oficina o TV room)
Medio baño para visitas
Jardín interior
Cocina vestida con ventana al frente
Pasillo lateral y área de lavado techados
Cuarto de servicio con baño completo
Patio trasero amplio
Planta alta
Recámara principal (6 x 4 m) con doble clóset de madera y baño privado
2 recámaras secundarias con clósets vestidos (una con A/A)
Baño completo compartido
Balcón al frente
✅ Beneficios y plusvalía
Ubicación dentro de zona consolidada y con todos los servicios
Alta demanda de renta por cercanía a universidades y avenidas principales
Estructura robusta y funcional, lista para habitar o modernizar
Remodelación reciente: instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas, pintura interior/exterior e impermeabilización completa de 7 años, apagadores y contactos eléctricos nuevos, calentador de agua nuevo
Excelente relación costo-beneficio frente a zonas nuevas más alejadas
💰 Lista para escriturar
Aplica para créditos bancarios, Infonavit o Cofinavit, Issfam, banjército, Fovissste.
Enganche mínimo del 10 %
📲 ¿Quieres conocerla? Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad es una oportunidad real para vivir o invertir en Mérida.
Vivir dentro del Periférico de Mérida significa comodidad y conectividad.
Hacerlo en el tradicional Fraccionamiento Las Brisas es disfrutar de un entorno seguro, familiar y con todos los servicios a unos pasos: escuelas, supermercados, farmacias, bancos, gasolineras y restaurantes.
Esta propiedad combina amplitud, ubicación estratégica y estructura sólida, ofreciendo una base ideal para quienes buscan una casa funcional o una inversión con plusvalía real.
Por su tiempo de construcción, puede elevar fácilmente su valor con mejoras estéticas o de diseño, logrando una residencia moderna en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
✨ Características principales
📍 Ubicación: Fracc. Las Brisas, dentro del Periférico de Mérida
🏠 Terreno: 250 m² (10 m x 25 m)
🏗️ Construcción: 277 m²
🚗 Estacionamiento: 2 autos techados con reja
🛏️ Recámaras: 3
🚿 Baños: 3 completos + 1 medio para visitas
🏢 Niveles: 2
🔸 Distribución
Planta baja:
Cochera techada con portón
Recibidor
Sala y comedor independientes con vista al jardín
Estudio (perfecto para oficina o TV room)
Medio baño para visitas
Jardín interior
Cocina vestida con ventana al frente
Pasillo lateral y área de lavado techados
Cuarto de servicio con baño completo
Patio trasero amplio
Planta alta
Recámara principal (6 x 4 m) con doble clóset de madera y baño privado
2 recámaras secundarias con clósets vestidos (una con A/A)
Baño completo compartido
Balcón al frente
✅ Beneficios y plusvalía
Ubicación dentro de zona consolidada y con todos los servicios
Alta demanda de renta por cercanía a universidades y avenidas principales
Estructura robusta y funcional, lista para habitar o modernizar
Remodelación reciente: instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas, pintura interior/exterior e impermeabilización completa de 7 años, apagadores y contactos eléctricos nuevos, calentador de agua nuevo
Excelente relación costo-beneficio frente a zonas nuevas más alejadas
💰 Lista para escriturar
Aplica para créditos bancarios, Infonavit o Cofinavit, Issfam, banjército, Fovissste.
Enganche mínimo del 10 %
📲 ¿Quieres conocerla? Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad es una oportunidad real para vivir o invertir en Mérida.
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
- FOVISSSTE
- INFONAVIT / COFINAVIT
- ISSFAM / Banjercito
20% y saldo a la escritura.
Amenidades
- Balcón
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Patio
- Aire acondicionado
- Cocina integral
- Cuarto de servicio
- Dos plantas
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
- Facilidad para estacionarse
- Estudio
