- 3 Medios baños
- 530 m² de construcción
- 350 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-SG9755
- Medios baños: 3
Descripción
$11,200,000 MXN
Venta de Local Comercial con Alto Retorno de Inversión
Ubicación
Rancho Castro, Atizapán de Zaragoza
Zona con uso de suelo comercial, excelente conectividad y alta afluencia. Propiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y contratos a largo plazo.
Características principales
• Superficie de terreno: 350 m²
• Superficie de construcción: 530 m²
• 3 medios baños
• 2 niveles + azotea
• Estado de conservación: Excelente
• Uso de suelo: Comercial
• Bodega
• Facilidad para estacionarse
• 3 tinacos de 1,100 litros cada uno
Distribución
• Planta baja: Rentada a Chedraui
• Planta alta: Local disponible para renta
• Azotea: Rentada a Telcel (antenas)
Ingresos actuales
• Chedraui: $50,000 + IVA
• Telcel: $27,500
• Local disponible (estimado): $15,000
👉 Ingreso mensual potencial aproximado: $92,500 MXN
Contratos vigentes
• Chedraui: Contrato a 15 años, con 1 año 5 meses transcurridos
• Telcel: Contrato a 32 años, con 22 años transcurridos
📌 La propiedad se vende únicamente respetando los contratos vigentes, los cuales continúan aun en caso de cambio de propietario.
Venta de Local Comercial con Alto Retorno de Inversión
Ubicación
Rancho Castro, Atizapán de Zaragoza
Zona con uso de suelo comercial, excelente conectividad y alta afluencia. Propiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y contratos a largo plazo.
Características principales
• Superficie de terreno: 350 m²
• Superficie de construcción: 530 m²
• 3 medios baños
• 2 niveles + azotea
• Estado de conservación: Excelente
• Uso de suelo: Comercial
• Bodega
• Facilidad para estacionarse
• 3 tinacos de 1,100 litros cada uno
Distribución
• Planta baja: Rentada a Chedraui
• Planta alta: Local disponible para renta
• Azotea: Rentada a Telcel (antenas)
Ingresos actuales
• Chedraui: $50,000 + IVA
• Telcel: $27,500
• Local disponible (estimado): $15,000
👉 Ingreso mensual potencial aproximado: $92,500 MXN
Contratos vigentes
• Chedraui: Contrato a 15 años, con 1 año 5 meses transcurridos
• Telcel: Contrato a 32 años, con 22 años transcurridos
📌 La propiedad se vende únicamente respetando los contratos vigentes, los cuales continúan aun en caso de cambio de propietario.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Bodega
